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方正证券中国重申房地产调控伯南克纠正市场哈

2022-05-02 03:22:21

方正证券：中国重申房地产调控伯南克纠正市场对QE3的误判类别：机构：研究员：

还是律师。这个只上过5年小学的人 [摘要]

温家宝12日主持召开国务院常务会议，提出加强房地产调控的几项措施。我们认为，本次会议影响市场预期的意图较明显。预计未来保障房建设在资金、土地等各方面的投入力度将加大。而商品房市场，考虑到经济下滑风险，过全国大范围限购可能性不大。“加快普通商品住房用地投放”，通过降低土地价格来抑制房价，在地方政府土地收入吃紧的背景下，有望出台实质性政策。

上半年全国财政收入为56875.82亿元，同比增长31.2%；财政支出为44435.14，同比增长31.4%。当前，在高通胀和经济下滑背景下，财政支出力度正在加大。从支出项目看，与民生相关的项目增幅都高于平均水平，财政收入分配正在向居民倾斜，虽然财政收入增速远高于居民收入增速的不均衡状况难以在短期改变，不过社会保障性支出增加，仍可以在一定程度上提振国内的消费情绪。

昨晚，美国政府公布，6月零售额环比微涨0.1%，上周初请失业金人数为40.5万，5月份的商业库存总额环比增长1%，6月份PPI环比下降0.4%，均优于经济学家平均预期，但核心PPI环比却增长了0.3%，超出市场预期。核心PPI是通胀的一个重要指标，可见美国的通胀压力依然在上升。随着就业数据好转，房地产市场回温，美国消费者信心会逐渐得到恢复。

昨晚，伯南克在出席参议院听证会时，否定了立刻推出QE3的可能，并表示QE3可能会对一些受利率变化影响较小的经济活动无效，QE3可能是不必要的。伯南克的此番表态也验证了我们昨天的解读，我们依旧认为，QE3只是美联储的备选方案而已，推出可能性不大。加上昨晚公布的经济数据显示美国经济运行状况有所好转，更减小了QE3推出的可能。

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