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上海购物中心去年营业范围1350亿万达等

2020-11-13 14:27:08

上海购物中心去年营业规模1350亿万达等营收超500万

2014年上海购物中心（专题阅读）继续保持稳定增长的态势。据统计，2014年新增了百联滨江、松江万达（专题阅读）、青浦吾悦等10余家购物中心，截至于2014年12月底，上海现有购物中心近130家，商业建筑面积超过1500万平方米，全市购物中心整体营业范围在1350亿元左右，比去年增长16%，剔除新增项目因素，同比增长12%，约占全市社会消费品零售总额的15%。2014年年营业范围在10亿元以上的购物中心有29家，营业收入逾710亿元，比去年略有增长，约占全市购物中心营业总额的53%。

纵观2014年本市购物中心发展状态，有以下几点值得关注：

1、领军企业市场集中度优势明显

统计数据显示，2014年百联、万达、凯德、崇邦、恒隆、正大六大团体企业旗下的购物中心营业收入527.61亿元，占全市购物中心营业总额的56.4%，在年营业范围10亿元以上的29家购物中心中占17家，其营业收入占29家营业总额的61.9%;在年营业范围20亿元以上的15家购物中心中占了三分之二的席位，说明本市购物中心的发展已趋成熟，正向集约化方向发展。

图1、六大团体旗下购物中心营业收入占全市购物中心营业总额的比重

图二、六大集团旗下购物中心营业收入占29家年营业范围10亿元以上的购物中心营业收入的比重

2、区域型、社区型购物中心市场份额持续增长

统计数据显示，2014年本市都市型购物中心营业收入同比增长18.4%，但区域型、社区型购物中心的营业收入占比却高达65.1%，正成为推动上海商业发展的新引擎。

图3、不同类型购物中心事迹增幅情况

图4、不同类型购物中心营业占比

3、郊区购物中心奋起直追

统计数据显示，2014年本市中心城区购物中心营业收入同比增长4.2%，但浦东新区、郊区购物中心营业收入增幅显着。在29家年营业规模10亿元以上的购物中心中占了13个席位，特别是远郊区购物中心同比增长16.8%，体现了城市商业全面发展的综合水平，为郊区商业的发展、新兴商圈的构成奠定了良好基础。

图5、各区位购物中心营业占比

4、餐饮业态依然发展强劲

统计数据显示，2014年本市购物中心餐饮业态营业收入同比增长16.4%，仍然增幅最高，其营业占比达20.2%，餐饮业态对购物中心客流量的拉动优势越发显现，发挥了正向推动作用。

图6、各业态业绩增幅情况