高华证券月份房价降幅略有缩小呢
高华证券:11月份房价降幅略有缩小 类别: 机构: 研究员:
保湿能力明显下降 [摘要]
基本观点:
国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示,11月份新建住宅价格较10月份继续环比下跌,但降幅小于上月。
最新数据:
11月份房价变动均值*:环比下跌0.5%(高盛季调后),同比下跌 .6%。10月份:环比下跌0.6%,同比下跌2.6%。
要点:
环比来看,11月份新建商品住宅价格下跌0.5%(按人口加权并季调后),较10月份0.6%的环比降幅略有收窄。
在统计局采集数据的70个城市中有67个房价较上月下跌(10月份时为69个)。南京、郑州和深圳房价环比上涨,锦州房价降幅最大。一线城市房价降幅缩小最为明显,11月份季调后环比下降0.1%,而10月份为下降0.5%(见下图)。
同比来看,11月份经人口加权的房价下跌 .6%(10月份同比下跌2.6%)。杭州仍是房价回调幅度最大的城市,11月份房价继10月份同比下降8.7%之后再度同比下跌9.5%。
(*基于70个大中城市新建商品住宅价格单一数据序列,按人口进行加权。)
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