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长江证券主体工程开工在即聚焦环球影城

2022-05-20 02:56:29

长江证券：主体工程开工在即聚焦环球影城类别：机构：研究员：

[摘要]

报告要点：

环球影城主体工程动工在即据新京报报道，今年10月底，位于通州的环球影城土方填垫工程将正式启动。

据了解，这是环球影城的重要基础性工程，总土方施工量将超过1000万立方米。本次主体工程的正式启动距离去年11月份环球影城主题公园举行基础工程建设启动仪式已经过去快一年了，本次开工将再次吸引社会各界的目光。

首寰斥巨资打造，北京环球影城或成全球主题公园之最按已获批的立项批复，北京环球影城一期项目预计投资215亿，加上核心区其他项目，一期工程总投资达242亿；环球影城度假区后续项目全部建成之后，总投资则会超过700亿，这还未算上土地和市政配套的费用。这相比于上海迪士尼360亿的总投入和新加坡环球影城的43亿的总投入均大出许多。北京环球影城不仅投入惊人，其占地面积也是环球影城中最大的，其100公顷的占地面积相比全球其他几家环球影城公顷的面积要大出许多。

环球影城号召力不逊色于迪士尼，好莱坞最强IP齐聚环球影城、环球嘉年华与迪斯尼主题乐园并称为全球三大娱乐主题。

根据TEA/AECOM2015年度的全球主题公园调查报告显示，前10的全球主题公园中，环球影城位于第三位，除了中国几个乐园以外，环球影城在欧美国家的主题乐园中增速最快，并且也是在前五主题乐园中增速最快的。环球影城主要是通过收纳自有电影以及其他的超级IP，利用相关先进技术再现相关电影场景吸引游客。除了门票收入以外，主题公园相关的衍生产品包括纪念商品、餐饮等都是重要的发展方向。

环球影城有望复制迪士尼主题，布局相关受益公司北京环球影城总投资和主题乐园规模有望成为全球之最，其经济效益和社会关注度不逊色于上海迪士尼。通过回顾迪士尼主题的历史表现我们可以发现在主体工程动工对于主题来说是一个强力的催化剂，所以我们建议目前可以关注相关受益公司。

在资金、人力投入上不遗余力。统一教案园区参股公司：重点关注第一大股东首旅旗下的首旅酒店、首商股份；其次还可以关注北京文投集团旗下的文投控股。

具有园区周边地产储备的公司：中国武夷、华远地产、华业资本、金融街等。

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