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传京五环内不再出让商业用地北京国土局已否

2020-11-12 13:54:45

传京五环内不再出让商业用地北京国土局已否认

昨日上午有消息称，北京市下发文件，五环内不再出让商业用地。该消息在昨日稍晚些时候被北京市国土局否认。

由于遭到该消息的刺激，昨日早盘有多只房地产股表现强势，北京房地产上市公司表现最为突出。华远地产、京投银泰相继涨停。昨日收盘，北辰实业涨幅到达了9.06%，万通地产涨幅3.69%。

一位分析人士向表示：五环内不再出让商业用地的消息，使得市场对于供需关系的预期产生了变化。如果消息确实，五环内的商业用地从此将成稀缺资源，尤其是在五环内有商业地产的房企都将受益，这是引发地产股大涨的主要原因。

昨日下午，向市国土局求证该消息真伪时得到明确回应：该条消息并不属实。目前未有相关文件出台。市国土局有关负责人向表示。

对此，中原地产市场研究部总监张大伟认为：从目前来看，五环内还有很多地可以出让，在这样的情况下，北京市也没有理由发文停止五环内商业用地的出让活动。

根据国土局站公然资料统计，截至目前，北京市已经出让11宗C2类商服金融类用地，总成交金额约达160亿元，总计划建筑面积约达200万平方米，约占当前北京土地出让金额的15.3%。