买楼赠小院容易
买1楼赠小院,听着很划算?10年的老业主诉说入住体验!
很多楼盘中,1楼一般都比较便宜,还有的开发商推出了买1楼的话会赠送小院,感觉很有吸引力。那么,这种1楼赠小院的房子值得买吗?有的人说,有院子挺好的,可以养花弄草的,享受一些城市里面的田园生活。但是而有人说,买房的话选择带院子的房子夏天蚊虫太多,1楼的话蚊子太多也影响生活。
1楼赠小院的房子优点
1,售价低,性价比还是很高的
我们都知道,一般底层的住宅售价要低于均价的,并且底层的面积不会把阳台的计算到内。按照现在房价行情来看,这省到就是赚到了。
2,出入超级方便
现在很多都是电梯房,而且是高层,一栋楼上上下下的人,往往下个楼都要等挺久,就算不是楼梯房也一样,上下楼爬楼也受不少罪。一楼进出自由方便,如果小区配套设施以及物业管理到位的话,一楼居住舒适度比起其他的都要高出不少。
3,带花园超美
现在很多商品房是一个小户型挤着一家人,连住的地方都要好好规划,就更不用说活动的地方了,一楼带花园的话,种上自己喜欢的植物,春夏秋冬,可以欣赏不同的风景,把花园带进家里,亲近自然,想象都觉得诗意。
1楼赠小院的房子缺点
我们知道一般低楼层的房子相对高楼层的房价会便宜一些,比方开发商对外公布价格是8000元每平米,而这个价格可能就是一楼的价格,每增加一层单价逐层递增,而当时笔者的预算有限且有点恐高,所以选购楼层基本上在10层以下。记得当时售楼小姐带笔者看了一楼和十楼,当时对一楼影响最深的就是暗,因为旁边楼层高度达到了30层,由于楼间距的问题一楼的日照时间并不多,所以相对其他楼层来说比较暗,而且当时笔者往阳台上一站,发现阳台外面就是一个垃圾桶,这要是夏天还得了,极大的影响了笔者看房的积极性,虽然一楼房价便宜,但这样的情况确实多多少少会影响以后的居住体验。而且我们都知道一楼离地面最近所以更容易潮湿,在隐私和安全方面也不具备一定的优势。唯一的两个优势笔者认为可能就是不怕停电爬楼梯和价格相对便宜。
一楼装修如何防潮
1、间歇通风
在阴雨天气将东南方向门窗关闭,减少水汽进入室内。最好在下午或者傍晚,气候比较干燥的时候,开窗调节室内空气。
2、石灰吸潮
可以将石灰石装入布料里面,然后放置室内各处,使得室内空气保持干燥。
3、空调抽湿
可以用空调抽湿,但是费电。
4、吸湿盒
分别为开门、休门、生门、伤门、杜门、景门、惊门和死门 这种吸湿盒一般用于衣柜或者鞋柜,集除湿、芳香、除臭等功能于一体。
5、吸湿包
吸湿包可以吸收水分后变成果冻状,而且这种吸湿包范围广,除了衣物之外,皮具、邮票、相机、电脑等都可以找它帮忙除湿。
1楼赠小院的房子值得买吗?觉得,买房买1楼带院子这种房子需要根据我们的实际情况来看。如果我们1楼如果不带院子还是不太建议大家购买,缺点还是比较多的。买楼房,楼层需要我们格外注意,一般中间的楼层值得我们关注,上下楼相对轻松,而且采光和通风也都比较合适。
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