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2020-02-02 05:16:00

兑现承诺沈阳文萃苑小区弃管物业昨日还款

物业公司表示会对拖欠物业费的业主实行法律诉讼　目前小区环境卫生由两名清洁工管理　工作量比较大

背景

沈河区文萃苑小区物业突然“不辞而别”引起居民强烈不满，有居民将物业经理的个人信息张贴在小区内的墙上。文萃苑的物业公司工作人员出面，张贴出两张欠款明细（一份是物业欠业主的物业费预交款明细，一份是一部分业主亏欠物业公司的未缴费明细），并表示本月底会向预交款业主返还物业费。

首次报道题目：《物业不辞而别　“通缉令”搜出经理》

晨报讯（见习　郭晓巍）弃管物业昨日依承诺回到小区，给业主办理退还物业费手续。

业主一个心事儿了了，更大的心事儿来了，小区今后谁来管？

物业公司兑现承诺还款

6月25日13时，一则通知贴在文萃苑小区内，内容大致为“物业公司将于2010年6月26日，对已收取全年物业费的业主进行返款，时间9时至15时。”

昨日9时30分许，小区内临时布置成的还款台前，四名物业公司工作人员将余下7个月的物业费按照当初业主是否享受打折缴费分为两类进行还款。

在还款记录上看到，按照不同房屋面积，多数居民都拿到了400元上下的欠款。

物业工作人员坦言：“今天一共带来的4万元钱是从银行贷的，我们也是因为收缴不上来物业费无奈才撤出的，对于提前搬走，我们也表歉意。”

昨日15时，物业共归还88户业主中74户的欠款，对于9户未留取收据的业主实行了“留收条、退欠款”的处理方式。

“今天没有收到欠款的人也不用担心，可以和社区与公司沟通，物业表示一定会将还款一事跟到底。”物业公司潘经理表示。

很多业主前来咨询，“缴半年物业费的业户钱还还不了？”

物业人员解释，“我们不会拖欠一个人的，但还款工作整个进行下来需要时间。”

物业公司不会放弃追欠

排队等候的业主倪女士面对还款却多了份担心：“现在物业没了，维修基金等一系列事情找谁？”

昨日，一些业主向潘经理打来，称小区成为弃管小区，大家都没有了归属感，希望该物业能重新回来。

对此，潘经理表示：“如果能把其他业主拖欠公司的大概12万的物业费补齐，公司也许会考虑回来接手。”

一位工作人员补充：“归还完欠款，下月初，我们就要考虑向小区内拖欠物业费的业主实行法律诉讼，可能要每10人为一个单位进行诉讼。”

社区雇用清洁工管卫生

文萃苑小区的业主委员会近日已解散。一位曾是小区业主委员会成员的王先生对坦言：“小区一部分是家属楼，一部分是商品楼，入住时物业费不同就引发了一些人的意见，后来物业费都涨到6毛钱，很多人就开始不交物业费了，其实这个标准在全市都是低的，物业公司因为收不上物业费，服务质量可能也就打折扣了，长此以往，就形成了恶性循环。”

在小区内，看到多辆收废品的倒骑驴停在小区内，车辆进出小区门无人看管。

面对小区如此情况，小区所属街道南塔街道翠苑社区一韩姓工作人员表示，如果业主希望小区设物业，得向小区办提出重新成立业主委员会的申请。

目前，该小区环境卫生现由社区出面按250户一名保洁人员的要求配置了2名清洁工人，其中一名表示，现在工作量比较大，小区应该有人管一管。

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