您当前的位置：首页 > 教育培训 >> 中国教育

告全国同胞书权衡

2021-05-14 05:52:55

告全国同胞书：已抓获房价暴涨真凶！

去年以来，国内一线城市深圳、上海房价暴涨，2016年并向二线城市蔓延。3月份以来上海、深圳、武汉、合肥、南京都采取了调控措施，近日连廊坊也出台了房地产调控措施出台：非本地户籍家庭限购一套住房。

近日来上市银行陆续发布2015年年报。截至3月31日，16家A股上市银行已有10家披露了2015年度经营业绩，五家国有商业银行也悉数在内。

去年以来一线城市、部分二线城市房价猛涨资金的来源就显示在这些银行年报里。

据梳理10家A股上市银行年报发现，新增个人贷款业务在2015年增幅普遍达到15%，成为拉动新增贷款的主要动力；其中，个人住房贷款更是各行新增贷款的主要投放领域，这10家银行的个人住房贷款占全部新增贷款的31.54%。

可能去了机场众所周知，贷款是商业银行的主要业务，长期以来也是银行的主要盈利来源。但随着经济下行，个人业务起到“稳定器”的作用。

为什么各大上市银行加大个人住房贷款力度呢？

易居研究院副院长杨红旭根据建行年报研究发现，2015年建行不良贷款余额为1660亿元，较上年增加47%

，不良贷款率1.58%。其中制造业不良率为5.9%，批发和零售业高达9.6%。2015年建行积极调整信贷结构，以控制不良的新增。比如，个人住房贷款新增5201亿元，基础设施贷款增加1486亿元，小微企业贷款和涉农贷款也分别增加1350亿元和1010亿元。

他认为，这些行业突出的特点都是不良比较低，而个人住房贷款的不良更仅为0.31%。个人房贷纯属优质资产，只要银根保持宽松，所有银行都会抢个人房贷！

至于对今年房价的影响，他表示，房贷继续宽松，楼市继续回暖，房价上涨地区扩散！

据媒体报道，仅仅一个渤海钢铁的债务就达到近2000亿元。相比其他贷款，显然优质的个人房贷对银行有着很大的吸引力。一位国有大行地方分行人士也表示，“现在实体经济风险较大，好多行业不敢投，各家银行都将个贷列为重点业务。”这一趋势已在2015年新增贷款中得到充分体现。个人贷款业务占去年新增贷款的45%，已经超过公司业务的新增量。

多家银行在年报中表示，为适应居民消费升级需求，大力发展消费信贷业务。而消费信贷领域，以个人住房贷款为最主要的投放方向。这一变化在大型银行中表现的更为明显。2015年建行、工行、招商、农行以及中行新增个人住房贷款占全部新增贷款分别达到60.19%、55.4%、54.86%、49.40%和32.03%。

六张图看中国房价/工资地图，买房要花去一辈子的心血？

你知道北上深这些一线城市的房价究竟有多高吗？你又知道成都、长沙、昆明和东莞这些二线城市的房价到底有多“低”吗？你还在苦闷为什么收入赶不上房价的涨幅呢？

中国房价地图

这份“中国房价地图”包括全国70个主要城市的最新房价数据，由中金公司房地产专家搜集整理多方资料制作而成。

如果你对上述房价数据没啥概念，看下图：

100万对99.99%的中国人来说，都不是一个小数字，但对于房价、尤其是北上深的房价来说……

柳州白癜风哪家好西安治疗妇科习惯性流产多少钱南京男性功能障碍治疗多少钱降压药有哪些
西宁治疗男科医院哪家好
铜陵治疗白癜风哪家医院好