开元产业信托财务数据下滑物业组合单一等问吗
开元产业信托财务数据下滑 物业组合单一等问题是痛点
上半年内,开元产业信托的主要财务数据纷纷出现下滑。作为国内首个酒店产业投资信托基金,上半年可分派收入降109.9%,专家认为物业组合单一等问题是痛点。
上半年内,开元产业信托的主要财务数据纷纷出现下滑。
早已被时代抛在垃圾堆里了。我后来明白 作为国内首个酒店产业投资信托基金,上半年可分派收入降109.9%,专家认为物业组合单一等问题是痛点。
在最近公布的半年报中,开元产业信托的主要财务数据纷纷出现下滑。对于下滑原因,开元产业信托方面表示,主要在于去年出售上海松江开元名都大酒店导致租金收入减少,以及外汇对冲亏损所致。在业内人士看来,物业组合单一、酒店运营等问题,均成为开元产业信托收益率的“拦路虎”。
上半年财务数据下滑,可分派收入总额降109
.9%
近日,开元产业投资信托基金(以下简称“开元产业信托”)发布2018年中期报告。上半年内,开元产业信托的主要财务数据纷纷出现下滑。其中,总收益为1.36亿元,同比下滑14%;基金单位持有人应占溢利2711万元,同比下滑42.1%;每基金单位分派0.0522元,同比下滑37.1%。
资料显示,开元产业信托为国内首个酒店产业投资信托基金,由开元酒店集团拆分而来,2013年于香港进行公开招股。在开元旅业上市计划中,开元产业信托为先行打包上市的重资产部分,开元酒店则为轻资产,也宣布进军港股。目前,开元产业信托旗下共有杭州开元名都大酒店、杭州千岛湖开元度假村、宁波开元名都大酒店、荷兰开元假日酒店德等五家五星级酒店及两家四星级酒店,主要收益来源为酒店租金。
开元产业信托方面表示,收益及可分派收入同比下降,主要原因在于2017年6月出售上海松江开元名都大酒店导致租金收入减少,以及外汇对冲亏损所致。酒店物业继续采取措施提高收入、削减运营开支及提升经营效率,并将加强与线上旅游代理商的合作以促进销售、分销。
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