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房产这东西适合自己的才是最好的2020年

2020-02-13 19:03:06

房产这东西适合自己的才是最好的

台海5月11日讯（海峡导报景洪）房产这东西，作为一种兼具投资功能的耐用消费品，已买房的人和还没买房的人心态是极为不同的。不管房价是处于波峰还是波谷，没买房的总是希望房价有下调的空间，总是抱着希望在等。　　这样的人，一旦买了房做了房奴，他的心态又不一样了，他希望房价涨。假如房价跌了，比例跌破首付成数他就负资产了，谁也不愿看到这种结果。　　因此同样的消息，在不同的人那里会得出不同的解读也就正常了，我们都应以平常心看待。过去一周以来，对厦门人乃至所有福建人来说最不可绕过的一条消息恐怕就是国务院讨论并原则通过《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》。　　厦门作为海西经济区的中心城市，这条信息对它意味着什么？不同媒体已经讨论过很多了。但不管从那一方面来讲，对厦门的经济、对厦门的房地产业发展都是有好处的。中央支持福建加快海西经济区建设要重点做好的七方面工作中，前五方面都是直接促进经济发展的措施，第七方面“加快生态文明建设，努力建设人居环境优美、生态良性循环的可持续发展地区”的定位直接与提升人居环境、居住品质相关。　　从理论上讲：经济发展了，人们口袋鼓起来了，才能支持楼市的健康发展；楼市产品品质提高了，居住环境改善了，才能满足有钱后居民提升生活品质的需求。二者相辅相成。阶段性的房价波动是正常的，所以从长远来看，房产依然是一种可保值增值的不动产。对于作为多头的自住持房者来说，房价降了即使负资产了，也应把心态放平，反正是自住的，该供还供，总有一天房产会增值的。因为，厦门作为海西的中心城市，城市经济环境和人居环境在向好。　　对于持币待购的空头们来说，长期趋势的向好并不意味着直线上升，现在依然可能是泡沫汇聚的波峰，并不排除在波浪式的前行中寻找波谷的可能。因为相对于目前厦门人的收入水平来说，现在房价依然让太多人“一房难求”。　　最近一个做加工生意的朋友终于出手买房了，在岛内莲前片区买了一套新房，接近150平方米，房价很吉利6666元/平方米，单价不高，位置底层，楼层不好，但很实用，可自住兼办公，对这位朋友来说再合适不过。而另一位朋友前两个月在江头买了一套100多平方米的高层住宅，现正犹豫，因为有人剔除所有交易费用外，愿意在其原购房价基础上加价4万购买该房子。但尽管经常不在厦居住，这位朋友还是想安家厦门。他说，房价可能会波动，但找一套合适自己的房子却很难，最终舍不得出手。　　因此，对于自住购房者来说，影响楼市整体走向和阶段性震荡的因素要考虑，但适合自己的才是最好的。

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