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专家呼吁整体规划早布局早动手二战史研究2020年

2020-02-03 05:39:43

新快报讯　( 黄颖)据悉，昨日央行的降息行为并不旨在于房地产市场的救市。为此，不少房地产专家认为，中国各大城市楼市的确进入了调整期，降息并不是稳定楼市的有力举措，要稳定楼市必须放松二次房贷，刺激改善型自住购房需求。

中国房地产协会副会长朱中一建议，稳定房地产市场应该为改善性购房二次房贷松绑。他说，要稳定房地产市场，应适度调整从紧的货币政策，实施有区别的信贷调控措施。

去年“9·27”房贷新政出台，规定市民二次按揭购房，不仅首付款要提至四成，按揭利率也要提高10%。这一政策虽然打击了市场的炒楼行为，但也压抑了部分改善性购房者的需求。而目前中国改善性需求比例较高，不少第二次买房者，是先购买第二套住房后再卖掉前一套住房，即“小房换大房、旧房换新房”。

房地产专家韩世同也表示，此时应该需要刺激购房需求，“二次房贷就应该对改善型自住购房者放松，如还清第一套房的贷款，第二次按揭购房就应该按第一次按揭来算，这样才能刺激市民的购房欲”。

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