高华证券月份房价再度下跌覆盖
高华证券:10月份房价再度下跌 类别: 机构: 研究员:
[摘要]
基本观点:
国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示,10月份几乎所有城市新建住宅价格均较9月份环比下跌。
最新数据:
10月份房价变动均值*:环比下跌0.7%(高盛季调后),同比下跌2.6%。9月份:环比下跌0.9%,同比下跌1.2%。
要点:
环比来看,10月份新建商品住宅价格下跌0.7%(按人口加权并季调后),较9月份时0.9%的环比降幅略有收窄。
在统计局采集数据的70个城市中有69个房价较上月下跌,与9月份时状况持平。郑州是唯一一个房价环比上涨的城市,季调后月环比上涨0.2%。长沙房价跌幅最大,季调后月环比下跌了1. %。
而APU在双通道下才能体现出最佳性能 同比来看,10月份经人口加权的房价平均下跌2.6%(9月份同比下跌1.2%)。杭州仍是房价回调幅度最大的城市,10月份房价继9月份同比下降7.6%之后再度同比下跌8.7%。
(*基于70个大中城市新建商品住宅价格单一数据序列,按人口进行加权。)
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