市场避险情绪升温地产信托收益走高规模下降吗
所以价格要比商场便宜三分之一 北京商报讯( )房地产长期充当信托业的主力军,而近期的发行情况却大幅缩水。用益信托最新统计数据显示,今年6月房地产信托在发行数量、规模双双下滑的同时,收益却连续走高,平均收益率达9.82%。
据统计,今年6月共发行65款房地产信托产品,募资132.7亿元,其发行数量环比下降41.4%,同比降幅也达30.9%;而其规模则环比下降40.9%,同比大幅下降66.7%。不过从今年月的地产信托收益率来看,除了4月发行产品平均收益率较3月略降4个基点至9.68%,总体上呈现上涨态势,特别是二季度各月持续上涨,而今年1月的房地产信托平均收益率仅为8.65%。
对于信托收益率的抬升,有业内人士表示,这主要与市场的避险情绪有关,受制于行业调控房地产市场前景不明,甚至一部分房地产商资金链断裂,投资者自然提高警惕。另外从去年底开始,信托公司也抬高了地产信托发行门槛,规避三四线城市,主要业务局限在一线城市,而且主要为大型房地产企业提供融资,从而迫使房地产商提升融资成本,产品收益率也自然走高。
还值得一提的是,随着房地产行业的风险加剧,优质项目更倾向与单一资金合作,从而压缩了部分集合信托的规模。6月共发行416个集合信托产品,共募集资金达492.5亿元,房地产信托的规模占比仅为26.9%。而以往地产信托占比通常在成之间。
胡潇/制表
昆明甲状腺医院哪家治疗最好-
俄2.13米男子遭遇不公待遇 因长腿被赶下飞机
俄2.13米男子遭遇不公待遇 因长腿被赶下飞机【环球网综合报导】俄罗斯的1名身高2.13米的男子排球运动员日前在飞...[详细]
-
柞水4岁男童患癌 需6个治疗周期治疗费愁坏父母
柞水4岁男童患癌 需6个治疗周期治疗费愁坏父母华商报讯(记者张莉)左胳膊上插着针管,头发已被剃光,昨日上...[详细]
-
救护车上被索红包 医院将进一步完善救护车使用机制
救护车上被索红包 医院将进一步完善救护车使用机制2月19日有媒体报导,在本月16日晚上,广州市民陈小姐的父亲...[详细]
-
陶华碧不再持股 去年“老干妈”销售额突破45亿元
陶华碧不再持股 去年“老干妈”销售额突破45亿元近日,1家门户网站以“网友看到陶华碧坐了1辆宾利SUV”为由头,...[详细]
-
首个国家级中医药战略规划纲要正式出台
首个国家级中医药战略规划纲要正式出台继2月14日李克强总理在国务院常务会部署推动中医药产业升级后,又一有...[详细]
-
世界毒性最强植物鸡母珠在广州出现 1颗可致命
世界毒性最强植物鸡母珠在广州出现 1颗可致命 鸡母珠(资料图) 一位自埃塞俄比亚回国的旅客携带的行李箱内,...[详细]