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热浪袭人老汉晕倒在地2020年

2020-02-29 02:39:16

热情度假圣地—奥兰多潜在升值空间保收益

【摘要】奥兰多是美国佛罗里达中部的着名小镇，人口仅有22万，但每年接待游客的总量高达2000万人以上。这风光旖旎、风情万种的小城，由于拥有诸多着名景点，成为全球最好玩的城市之一。奥兰多景点美，就美在它的多彩、新奇、动感，还有那宜人的温馨。奥兰多虽小，小城中却有大世界。奥兰多印象奥兰多是美国佛罗里达中部的着名小镇，人口仅有22万，但每年接待游客的总量高达2000万人以上。这风光旖旎、风情万种的小城，由于拥有诸多着名景点，成为全球最好玩的城市之一。奥兰多景点美，就美在它的多彩、新奇、动感，还有那宜人的温馨。奥兰多虽小，小城中却有大世界。对奥兰多的第一印象，是来自于飞机上的鸟瞰，绿树掩映下的红房顶，一个接一个的蓝色小湖……佛罗里达州地势低洼，湿地和沼泽是这里的典型地貌，海拔最高处也就100多米，奥兰多的很多房屋都修建在泉水或者湖泊旁边。奥兰多热带的风光、美丽的城市、干净的街道和充满娱乐元素的氛围给不少人留下了深刻的印象。旅游热持续，稳保投资回报作为超过纽约而成为美国年访客量最多的城市，奥兰多在2013年吸引了5846万访客，奥兰多拥有与洛杉矶迪斯尼齐名的世界上最大的迪斯尼乐园，美国境内最大的的海洋世界也位于奥兰多，值得一提的是由华纳兄弟与环球影城公司合作兴建的“哈利波特的魔法世界也在这里。这里不光是游客热衷的目的地，也是全美最繁忙的会展和会议的举办地之一。全市酒店453座，拥有116,499间客房，按照每位访客平均在奥兰多逗留3天计算，每天访客量为80,493人，至少需要240,247间房，需求量远远大于供应量，这就催生了奥兰多假期出租房市场，把闲置的空房出租给访客。随着美国经济的恢复，佛罗里达的旅游业增速会更快，对出租房的需求也将随之提高，而这也会进一步催生房价的上涨。这里气候宜人，治安非常好，不仅有大量国际游客，美国中北部偏冷地区的人也常选择此地养老、度假。华美优胜专家认为，尽管在过去两年奥兰多房价飙升了37%，相比全美其他重要经济区的平均水平，这里的房价仍然非常‘物美价廉’。目前奥兰多的年收益率可达到8%左右，收益率比可达到1:4。奥兰多银湖湾度假别墅对于希望到此进行投资的人来讲是一个不错的选择，凭借其完善的配套设施和独特的地理位置，租金回报率将在6%左右，而且随着房屋的升值，投资者还将获得丰厚的房屋差价。现在不论是有意增持美国房产的买家还是当地卖家，对佛州房产交易的兴趣都在增加。另外，一直有传言在未来几个月内，美联储可能会加息，因此现在正是入手美国房产的最佳时期。【房源项目】奥兰多——银湖湾别墅【房源价格】15万美元起(折合人民币93万元)【咨询】【项目详情】【推荐理由】项目由佛罗里达顶级开发商Feltrim开发，现有48个单元，300多套房源可售，包含villa和联排别墅，该社区位于佛罗里达的奥兰多。在建的Poinciana高速公路和奥兰多城际铁路(SunRail)将先后于2015年和2016年通车，从该社区通往迪士尼乐园将缩短至15分钟，而到达奥兰多市中心也只需分钟。该项目包租3年，租金回报高达26%，包租期间，送免费管理，真正让您省心省钱，无担忧轻松收租!实景图实景图实景图实景图实景图浏览华美优胜【置业顾问】栏目，了解美国房产投资独家专业解读。浏览更多美国房源

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