互联冲击租房市场中介行业试水去门店
互联冲击租房市场 中介行业试水“去门店”
互联对传统房地产行业的影响仍在延续。在链家地产、我爱我家等传统二手房买卖租赁中介企业大举由线下进军线上之时,中介行业也出现以络为主的去门店的尝试。
以今年3月份成立的房屋租赁中介爱屋吉屋为例,该公司在上海成立,10月份进军北京。与开设门店的传统租房中介不同,该公司直接从线上开始,自建中介团队,试图提供移动互联+中介经纪人的O2O垂直整合闭环服务。
咨询研究机构易观国际发布的一份报告显示,11月份,上海整租房市场上,爱屋吉屋的市场份额到达28.95%,已超过传统中介公司我爱我家、中原地产等。
今年5月以来,链家地产、我爱我家等传统中介已在各地掀起多轮抵制安居客、搜房等络平台的活动,称其二手房发布端口费用太高。一些机构还在10月下旬宣布弃用搜房的二手房信息发布渠道。
事实上,随着互联日渐普及,这些络平台与传统中介的合作不断增加。但互联发布端要价和本钱不断上升让房屋租赁中介很是头疼,尤其是在今年楼市整体下行,租房业务有所下滑的背景下。有业内人士分析称,电商与中介的对峙情况,主要原因还是市场行情不好,利润摊薄。
因此愈来愈多二手房中介开始加大线上平台的运营,同时,一些新模式逐步产生。爱屋吉屋创始人黎勇劲表示,该公司与传统中介的最大不同是去门店。他认为,传统中介的门店运营模型,起源于三四十年前的香港,彼时,互联和移动互联并不普及,中介公司需要通过门店这一载体搜集房源、撮合成交。而现在,用户通过等智能终端取得信息非常方便,所以服务半径有限、占据大量本钱、以房源信息不透明赚取差价为核心的门店模式,已出现运营效率低等问题。
爱屋吉屋的模式是自建经纪人团队,可直接参与实体租赁交易;同样,较之于传统中介的触,爱屋吉屋则由于无门店,所以中介费用要价较低。
老年性阴道炎的调理解酒药
小孩不爱吃饭怎么办
外阴干涩
尿很浑浊
-
细谈比熊犬的狗粮怎样喂最合适位置
没精神,全身发红,背部脱毛,肚子长一些半红半紫的斑点,不喝水,怎么回事?想好再恋爱:由疥螨或蠕形螨引...[详细]
-
罗威纳图片真正纯种的罗威纳图片欣赏位置
导读:罗威纳犬是大型的猛犬,也是世界上优秀的护卫犬,罗威纳犬在国内饲养的比较多,但我国饲养的不是那么...[详细]
-
能带狗狗去沙滩吗位置
最新消息报道不要以为狗狗像人一样,可以随便进入沙滩游泳畅玩。在深圳,市区内的泳滩都不允许携带宠物,例...[详细]
-
苏格兰牧羊犬拉稀不吃狗粮怎么办位置
我的苏格兰牧羊犬拉稀,不吃狗粮,留点清鼻子,刚吃了俩蛋黄,16号打的育苗,今天第3天,谁有好的办法啊?爱...[详细]
-
观赏鱼水霉病的治疗要点位置
>孔雀鱼(详情介绍)观赏鱼水霉病又叫白毛病,是观赏鱼的真菌疾病之一,由于观赏鱼水霉病的病原体对温度的适应...[详细]
-
鳄龟可以放生吗不能让放生成为商人的商机位置
鳄龟可以放生吗?现在的人喜欢养一些小宠物之类的,养大后就放生,然后就不管了,大部分宠物小玩意都可以放...[详细]