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政府基建信托项目分析牛

2022-05-01 03:08:58

极元财富专栏

今年以来，各地财政预算都比较紧张，而银行信贷额度亦不充足，贷款成为政府基建项目常用的融资方式。常见的有保障房、安置房、市政建设、公用设施融资等等，如本期介绍的政府道路建设信托项目，就属此类。

无锡惠山道路建设项目融资总额5亿，募集资金用于支付无锡惠山区西环线工程的拆迁款及工程款。期限2年，年化收益率9.8%-10.8%，利息按季支付。

还款保障措施包括：

1. 评估价10.6亿元的划拨土地使用权抵押；

2. 国有全资公司提供无限连带担保；

3. 项目建成后当地财政局回购，回购款纳入政府财政预算；

跟上节奏 4. 开立贷款专户及监管账户，全封闭管理信托资金。

本项目所在地区经济发达，还款保障措施完善，在同类政府基建信托项目中，收益相对比较高，比较有投资价值。

附：本期理财产品参考

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