老旧车型外迁受阻二手车价格跳水2020年
深圳南园街道埔尾路御河堤花园北街，街坊活动走进南园街道，社区居民向该街道代表和反映情况
问题虽未现场解决，但街道办的回复让我们吃了定心丸。昨日，第80期南都街坊走进福田区南园街道，为破解社区难题，区人大、街道办、工作站等多部门合力，现场搭建议事平台出谋划策，活动被不少居民点赞。
电梯运行29年 业主盼换新电梯
在深圳，不少老旧小区面临电梯老化问题，南园街道的红岭大厦也不例外。杨先生是红岭大厦业委会主任，据其介绍，该小区于1985年建成，4栋和5栋的电梯运行至今已有29年，未做任何改造，故障频发。
昨日上午，南都在红岭大厦走访时看到，4栋和5栋的电梯门斑驳不堪，电梯内部老化相当严重，好几个电梯键因长期使用而开裂。亲身体验发现，电梯向上行驶时左右晃动，每到一层就会上下颠簸摇晃一次。
家住5栋9楼的李先生长期受到电梯的困扰。他说，他多次经历电梯没有停到位的情况。电梯或停得比楼层高十几公分，或低十几公分，老人和小孩如果没注意，很容易出事。据多位业主介绍，两栋楼的电梯还常常停摆困人。这一情况得到了小区保安的证实，保安员表示，有时一天要维修三五次，电梯门要么开不了，要么关不了，好几次都是我自己推拉的。
杨先生说，今年6月份，该小区物业管理单位委托一家专业公司对小区4栋和5栋的6部电梯进行检测，发现大大小小12个问题。据介绍，被检测的电梯都是上个世纪60年代的产品，设计落后，重要零部件生产厂家早已停产，只有更换电梯才能从根本上解决问题。
更换费用成问题 相关方案即将出台
事实上，早在两年前业委会就将更换电梯提上议程，由于没有经费，问题一直拖到现在。杨先生称，更换6部电梯须要近200万元，业委会曾就此向小区4栋和5栋的业主征集意见，业主一致赞同更换，但在费用问题上业主和管理处存在分歧。
小区业主胡先生认为，每月向管理处交纳的管理费并不低，更换电梯的费用应由管理处从管理费中支出。管理处则表示，所收的管理费当中并不包括电梯升级改造的费用，要管理处独自承担巨额费用不现实也没有依据。小区本体维修资产的账上现在只有20多万，更换一部电梯的费用都不够。该小区管理处负责人称。
在杨先生看来，政府在这件事情上应该承担一定，因为深圳市1994年之前建造的房屋并没有收取物业维修资金。在费用分摊上，政府应该出大头，物业管理单位和业主再出一部分，这样比较合理。杨先生说。
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