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绥德:依托土地流转发展现代农业园区
绥德县创新现代农业园区位于绥德县名州镇裴家峁村,西沿无定河,北连307国道,距县城约5公里。这里位置优越、交通便利,建成之后,将成为绥德县城周边休闲度假、观光娱乐、体验农事的好去处。
裴家峁村村支书马福才介绍,由于村子离城近,好多村民都进城务工或者投资其他产业,致使村里2500多亩的山地长期无人耕种,处于撂荒状态。经过村“两委”研究,最后决定集体组织协调将全村的山地以每亩每年90元的价格租赁回来,进行统一整理和集中开发,建成现代农业园区,以招租的形式吸引农户或企业落地本村,发展休闲观光农业。
随着园区总体规划设计方案的通过,裴家峁村把2500余亩土地分类招商,并发出声明:凡土地承包者必须向园区提交所从事产业的实施方案;承包土地经营者,须严格按照园区规划设计方案实施。流转回来的土地按照不同地形分为两个类别:第一类是荒山坡地,总面积约为1600亩,属于特色林果和生态养护区。承包年限为20年,第1—5年100元每亩起价,6—20年每5年承包价格在前5年承包价基础上递增20%。第二类是平整台地,约500亩,承包年限为15年,根据入驻产业的不同,承包价格也不同。农业加工园区2000元每亩起价,设施农业种植养殖区每亩1000元起价。还有余下的一些土地,园区打算建造文化景观展示带。
马福才说,通过集体土地流转建设农业园区,现在已收取租金80万元左右。土地流转的租金每年90元,带地入股分红约为500元每人,加上自主创业,村民们已经有了2次增收。依托村里已经建成的占地3万平方米、辐射全市南六县的农贸市场,农业园区大有可为。
该园区规划建设期限3—5年,总投资7000多万元,建设思路将采取政府扶持、集体搭台、企业入驻的方式共同打造。目前,政府已投入600万元完成园区主干道路硬化3.3公里以及水电等基础设施建设前期准备工作。园区现已成功招商10家,其中加工企业1家,承包土地20亩;坡耕地采摘园林果种植大户3家,承包土地798亩;设施日光温室种植大户6家,承包土地300多亩。现已全面启动园区道路绿化、山地采摘园建设和日光温室大棚建设,力争今冬明春使建设好的日光温室大棚陆续投入生产。
园区总体定位是以打造特色果蔬采摘为主攻方向,集产业、文化、艺术、娱乐等为一体的休闲观光旅游农业园区,可概括为“一心、一带、七区”,“一心”即中心景观区,占地310亩,主要建筑有观景台、儿童娱乐园、成人运动场、婚纱摄影区、人造石景、山坡滑道等;“一带”即主干道两边文化景观展示带,规划建设内容有红色人物雕塑、黄土文化展示、绿色长廊景观等,有展馆、壁画、浮雕等多种艺术形式,文化内涵厚重;“七区”主要包括:入口展示区、农事体验区、山地特色林果采摘区、温室大棚林果采摘区、养殖区、生态农庄景观区、农家乐休闲娱乐区。拟新建日光温室大棚450亩,新栽地方特色水果750亩,新上规模养殖场3家左右,新建古朴、优雅生态农庄32栋2304平方米,培选有资质、有特色、高标准的规范农家乐20—30户,规划设置科学实验、观摩实践、农事体验试验田70亩,使之真正形成以特色农业产业为主题,集观光、休闲、购物、娱乐、健身、饮食、住宿等多种服务为“精装”的创新农业园区。
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