明年有望自助游南非自由行套餐价位在万元左2020年
明年房价下调成定局,
社科院今天发布《经济蓝皮书》预计GDP增速放缓
住房和城乡建设部专家表示 明年房价进一步下调成定局
今天上午,从中国社科院社科文献出版社获悉,由社科文献出版社出版的2009年《经济蓝皮书》将于今天下午发布。
蓝皮书指出,2008年我国经济增长速度将有所放缓,GDP增长率为9.8%左右,2009年GDP增长率将继续有所回落,但仍有望保持9.3%左右的较快增长。
蓝皮书同时指出,短期内房价下调将成定局,2009年,房地产市场将步入较长时间的调整期,需求方短期内难以走出观望。另外,明年失业人数还会有所增加,几种利好有利于股市微弱反弹。
关键词:GDP 明年预计增长9.3%
蓝皮书摘录
《经济蓝皮书》预计,2008年我国经济增长速度将有所放缓,GDP增长率为9.8%左右。
2009年,GDP增长率将继续有所回落,但仍有望保持9.3%左右的较快增长。
1990年以来我国经济三次增速下降
时间 主要原因
年 中央对经济过热进行调控,但出现 硬着陆
年亚洲金融危机冲击
2008年 次贷危机 冲击和国家宏观调控
专家解析
近20年第三次增速放缓
点评专家:汪同三中国社科院数量经济与技术经济研究所所长
20世纪90年代以来,我国宏观经济运行先后出现了三次经济增速下降,2008年我国出现经济增长放缓,既是宏观调控措施作用的结果,更主要是受外部冲击的影响。
美国 次贷危机 影响蔓延加深,对我国经济产生了一定的影响,外部需求减弱。
关键词:楼市 房价明年面临进一步回调
蓝皮书摘录
蓝皮书指出,2009年,房地产市场将步入较长时间的调整期。需求方短期内难以走出观望,开发企业将会迎来一轮 洗牌 ,供需双方作用下,房价面临进一步回调。
专家解析 短期内房价下调将成定局
点评专家:梁爽住房和城乡建设部政策研究中心
2009年将延续2008年房市的低迷,从需求者的角度讲,部分改善型需求和投资型需求的购买行为将向后推迟,炒房者将因投机能力下降而不同程度地退出市场,首次购房的自住性需求将更为谨慎。
另外,需求难以启动,供给方资金链紧张,部分自有资金不充裕的中小房地产企业将面临因无力融资而退出市场的风险,房地产开发企业会迎来一轮 洗牌 。
企业因竞争压力大,将更加注重开发产品的品质,提供差异化的产品,以期在市场竞争中占得优势地位。
在供需双方的作用下,开发企业会采取进一步的降价措施,以期尽快回笼资金,短期内房价下调将成定局。
房价下跌容易引发楼市风险
蓝皮书摘录
在房地产市场景气指数下降、量减价跌的情况下,加之从紧的货币政策作用,容易引发一系列的风险。
专家解析
断供 风险加大 两欠 可能爆发
点评专家:梁爽住房和城乡建设部政策研究中心
我国商业银行个人住房按揭贷款余额从2003年的3329亿元上升为2007年末的3.13万亿元,4年来贷款数额以年均75%的速度增长。
根据国际经验,住房按揭贷款的前3-5年是风险高危期。而过去4年中新贷出的款项,在利率上调和房价下跌的情况下, 断供 的风险加大。
开发企业资金链断裂,将导致房地产开发贷款出现偿付危机以及 烂尾楼 的出现,进而拖欠工程款和拖欠农民工工资的 两欠 问题可能爆发。
小孩不消化是什么症状
什么草药活血祛瘀
治风湿关节炎的中药
儿童止咳的药有哪些
得了盆腔炎该怎么办
月经血不畅是什么原因白带脓性是怎么回事呢
痛经为什么不能吃辣的
乳房胀痛的危害
产后恶露老是反复怎么办
-
细说边境牧羊犬皮屑的由来和清洁方法位置
很多人都知道边境牧羊犬会有皮屑,但是很少有人知道为什么边境牧羊犬身上会有皮屑,也不是很清楚我们要怎么...[详细]
-
美容新技巧之三个步骤轻松给比熊犬完成美容位置
看看我家的这个 二货!都瘦成了这样子啊~说要补钙,大家平时怎么给比熊犬来喂食的,要买什么营养品么!一生叹...[详细]
-
苏格兰牧羊犬把塑料袋吃了没事吧位置
苏格兰牧羊犬不小心把塑料袋吃了,没什么事吧。红袖添香:苏格兰牧羊犬自身的消化酶会把它分解掉,如果没有...[详细]
-
观赏鱼水蛭病的治疗建议位置
>招财鱼(详情介绍)观赏鱼水蛭病的病原体为尺蠖鱼水蛭,并且该病很多鱼种都有可能受到侵袭,特别是鲤科鱼类。...[详细]
-
高加索犬被确诊为真菌感染怎么办是好位置
高加索犬得了皮肤病,爪子上的毛都掉光了,医生说是真菌感染,看了也不见好,怎么治疗,求大家帮帮忙?黯然...[详细]