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金融支持旅游业意见出台严格审查变相房地产权衡

2021-09-24 04:58:18

这种操作方法目前多用于络软件之类的软文推广里金融支持旅游业意见出台严格审查变相房地产开发项目

2月16日，《关于金融支持旅游业加快发展的若干意见》由人民银行、发展改革委、旅游局、银监会、证监会、保监会、外汇局联合发布。

根据正式发布的旅游业十二五发展规划纲要,中国旅游业总收入到2015年将达2.5万亿元,年均增长率为10%。

资金需求大小不一

《意见》要求，各银行业金融机构要坚持区别对待、有扶有控的信贷原则，加强和改进对旅游业的信贷管理和服务。要根据旅游项目的风险和经营情况，创新发展符合旅游业特点的信贷产品和模式，合理确定贷款利率、期限和还款方式，确保符合条件的旅游企业获得方便、快捷的信贷服务，加大对小型微型旅游企业和乡村旅游的信贷支持。

兴业证券[11.13 0.18% 股吧研报]餐饮旅游业分析师刘璐丹对《每日经济》表示，旅游下游的企业都比较小、散，资金壁垒并不是很高。

同时，央行表示加强旅游景区金融基础设施建设，提高旅游行业和旅游景点金融服务便利性。对高尔夫球场、大型主题公园、城市水源地的观光农业等国家明令禁止或限制发展的旅游项目，应严格禁止或限制发放贷款。对于可能借旅游项目名义变相进行房地产开发的，应从严审查。

景区最需要钱的时候是在前期的开发，比如修道路或者高速公路连通。有的是大型的基础建设，可能要投几十个亿下去，其实就是基础设施建设的概念。刘璐丹表示。

一位商业银行对公业务人士表示，实际上大型的旅游企业因为有政府信用担保，有土地和房产抵质押，而且收入来源相对稳定，要获得银行贷款并不难。而一些个体旅游小微企业，资产抵押和信用方面都很成问题，银行一般都是以个人经营性质的贷款去做，量很小，现在也没有更好的模式。

信贷松动或开方便之门

对于2012年将出现的GDP增速回落已成共识，房地产调控下受到影响的投资增速一方面寄望于保障房建设，一方面则是水利建设等大型基建项目，央行对今年的信贷投放给出了M2增速14%的预期，市场普遍认为今年信贷投放将在8万亿左右，在支持实体经济的目标下，近日传出地方政府平台贷款还款或可能有一定宽限期，但显然，新上马的项目要得到贷款仍需更严格的审查。

《意见》出台后的一种可能是，地方政府再要修路，跟旅游沾边的话贷款会更容易一些，因为这属于国家扶持的行业。

除了加强信贷扶持，《意见》还提出，要加强产品创新和制度创新，拓宽旅游企业的多元化融资渠道。支持旅游资源丰富、管理体制清晰、符合国家旅游发展战略和发行上市条件的旅游企业上市融资。积极通过企业债、公司债[132.18 0.02%]、短期融资券、中期票据、中小企业集合票据等债务融资工具，进一步加强债券市场对旅游企业的支持力度。

对旅游消费市场方面，《意见》还提出了规范发展旅游业保险市场等方面的措施。

中国国家旅游局局长邵琪伟此前表示，旅游业增加值已占到国内生产总值(GDP)的4%以上，今后中国还将对旅游业发展加大政府投入，并将制定国民旅游休闲纲要。

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