四大因素促使顺驰出售股份
《金融时报》9月28日的报导称,北京大学金融与产业发展研究中心研究员窦尔翔认为,顺驰出售股分是4个因素共同作用的结果。
第1,土地政策催生顺驰全国战略。孙宏斌抱定要做全国第1的理想,招、拍、挂政策的价格竞争模式,为在全国高价拿地提供了可能。而在极短时间里以高价实行全国化战略,明显对资金链条带来强大压力。
第2,金融政策和不规范交易助长顺驰战略的实行。如果没有宽限等付款变通措施,顺驰则没法实现缩短缴款期和回款期的战术。如果失去银行贷款政策或银行只给供求1方贷款,顺驰也是没法实行其战略的。
第3,宏观紧缩政策逼迫顺驰使然。顺驰资金紧张,又有大量囤地,对宏观调控异常敏感,以股换资,迫不得已。
第4,共赢战略的体现。面对宏观调控,顺驰和路劲之所以能达成交易,是由于双方都得到了“剩余”。通过交易,双方各取所需,实现了资源互补。顺驰不卖,可能连顺驰本身都面临清算;路劲不接,可能短时间很难在大陆得到目前的品牌效应和网络资源,更何况协议1出,就带来路劲股票的上扬。
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